Цены на жилье не вернутся к докризисным в течение 5-10 лет

Вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин уверен, что цены на жилье не восстановятся на докризисном уровне в ближайшие 5-10 лет. Об этом он заявил на заседании коллегии Федеральной налоговой службы.

«Сейчас понятно, что такой цены нет. Она не восстановится. Эти цены не вернутся. И бума такого в ближайшие 5-10 лет не будет», — сказал он.

Министр отметил, что бюджеты 2010-2011 годов «будут примерно в тех же параметрах, как в 2009 году». В последующие годы бюджет необходимо будет балансировать либо за счет сокращения расходов, либо за счет повышения налогов, либо путем привлечения заимствований.

По его словам, в период экономического роста многие предполагали, что все, что будет построено, найдет спрос. Например, цены на цемент росли на 50-80-100% в год. В результате цемент продавали по тройной цене, и это привело к тому, что цемент стали покупать в Китае, Дубаи, Турции.

По данным столичных риэлторов, стоимость квадратного метра на первичном и вторичном рынке жилья Москвы за последние пять месяцев снизилась на 15-20% в долларовом эквиваленте с учетом скидок. Цены предложения элитного жилья в Москве за этот же период на первичном рынке снизились на 7-10%, а на вторичном рынке — на 12-14%.

По данным Ассоциации строителей России (АСР), региональные застройщики активно предлагают спецпредложения и скидки — в регионах они составляют 5-10%. Максимальное понижение цены, которое может произойти по некоторым сегментам рынка жилой недвижимости в регионах, как прогнозируют в АСР, составит 30%.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *